我的房屋买卖合同有效吗
曾永前律师：你好！
我在09年4月26日买了一套拆迁安置房，共150万，定金付了5万，约定1个月内再付95万，余款等安置抽签公证后付清，但是在5月16日因为卖房人说自己在别处买了块地需要35万，我就又给了他40万(写明是购房款).等到26日我叫他来拿55万的时候，对方却提出不卖了，说赔我5万的定金，那个40万算利息给我，我不同意，竟然我已经付了45万了，要就是履行合同，要就是赔我45万，我的钱是高利贷借来的
曾永前律师回复：
你与对方签订的购买拆迁安置房合同是否有效，视该拆迁安置房是否有房地产权证，即是否符合买卖的前提。如果该房可办到房地产权证的，那一般来说你们所签订的合同是有效合同。在合同有效的前提下，如对方不同意出售，那是违约，你可追究对方违约责任，但如果你们已约定五万元作为定金的话，那一般情况下双倍支付你定金，即赔偿你5万元。
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